戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 4-2-1 SUS 【オープニング トヨタ AE86 100%本物保証 トレノ レビン 4AG

戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)トヨタ レビン・トレノ AE86 (4AG)

エキゾーストマニフォールドVer.2,AE86,レビン・トレノ,(4-2-1,g-accountancy.be,SUS)トヨタ,(4AG),65835円,車用品・バイク用品 , 車用品 , パーツ , 排気系パーツ , エキゾーストマニホールド,戸田レーシング,/Clare300247.html 65835円 戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)トヨタ レビン・トレノ AE86 (4AG) 車用品・バイク用品 車用品 パーツ 排気系パーツ エキゾーストマニホールド エキゾーストマニフォールドVer.2,AE86,レビン・トレノ,(4-2-1,g-accountancy.be,SUS)トヨタ,(4AG),65835円,車用品・バイク用品 , 車用品 , パーツ , 排気系パーツ , エキゾーストマニホールド,戸田レーシング,/Clare300247.html 戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 4-2-1 SUS トヨタ AE86 100%本物保証! トレノ レビン 4AG 戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 4-2-1 SUS トヨタ AE86 100%本物保証! トレノ レビン 4AG 65835円 戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)トヨタ レビン・トレノ AE86 (4AG) 車用品・バイク用品 車用品 パーツ 排気系パーツ エキゾーストマニホールド

65835円

戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)トヨタ レビン・トレノ AE86 (4AG)





■メーカー: 戸田レーシング
■商 品 名: エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)

■車種: トヨタ レビン・トレノ
■型式: AE86
■E/G : 4AG


■仕様

■ 好評の4-2-1タイプに強化タイプのVer.2
競技車両のお客様からの強い要望によりレーシングルックパーツを取除き、排気性能、耐久性を向上させました。
■ 補強プレートを追加
各レーシングジャンクション部及びヘッドプレートと各パイプ出口に補強プレートを追加。
■ ベンチテスト済み〈等長4-2-1+ テーパー〉デザイン採用
Φ45mm →Φ50mm → テーパー →Φ60mm
※テーパーデザインは実車&ベンチテストのフィードバックにより採用。
■ レースジャンクションを採用
プライマリージャンクション部&セカンダリージャンクション部ともに合流サイズ、アングルを最適化
■ 空燃比計(A/F)センサー取付用サービスボス付
■ 強度と美しさを備えた軽量ステンレス製品
■ 高精度マシニング製フランジ採用 (フランジエキゾーストポート径Φ38mm)
■ 純正触媒取付可能


<代引発送はお受けできません。>

戸田レーシング エキゾーストマニフォールドVer.2 (4-2-1 SUS)トヨタ レビン・トレノ AE86 (4AG)

会社情報

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

工事現場など歩行用通路の安全対策に表面にピラミッド状の凹凸がある滑止めマット ピラミッドマット 厚1.5mm幅91cm長20m重さ23Kg

食料支援・公的支援が必要な方、家賃の支払いにお困りの方は当窓口からご相談ください。

閉じる

新規申込・ご契約

申込

申込一覧・申込状況詳細確認

関連書類

申込からご契約の流れについて

立替請求

家賃

その他

レポート

家賃延滞報告について

集金代行

集金代行状況確認

各種手続き

入金明細情報

各種レポート

集金代行の申込から各種手続きについて 口座振替依頼書(ジャックス)をダウンロードする

情報照会・変更申請

会員情報

その他

閉じる

会社情報 | 事業案内 |  アンプ Dクラス4チャンネルパワーアンプ ケンウッド XH401-4 ハイレゾ対応 薄型(快適家電デジタルライフ) |  各種書類ダウンロード | 各種申請
【送料無料】20箱セット(32.8平米:約20.0畳分) | 専門店エコロキア株式会社が厳選するマホガニー ヘリンボーン 無垢フローリング マホガニー ヘリンボーン 無垢フローリング 15×60×420mm【ナチュラル】無塗装 世界三大銘木 ホンジュラス オオバマホガニー 無垢材 天然木 床材 無垢床 フローリング フロア DIY 板材 | よくあるご質問 | サイトマップ

店内全品ポイント5倍!×2,160円以上のご購入で送料無料! 家庭用ミシン 『アニュドール Y101DX』 JANOME ジャノメ
4571101553208 エムテートリマツ 手づくり杓子 角 25号 75cm 4571101553208 エムテートリマツ 手づくり杓子 角 25号 75cm
鑑賞やコスプレ、海外へのお土産に【掛け台・刀袋付】美術刀剣はいかがですか【代引き不可】 模造刀 居合刀 芹沢鴨愛刀 備後三原鍛冶 守家正家 極上研磨刀身 大刀 横掛台・刀袋付[tks-746]日本刀 美術刀剣 おもちゃ 通販(代引き不可)
新品スタッドレスタイヤホイール4本セット スタッドレス ピレリ W270SZS2 275/35-20carlsson1/10 RSF BE アウディ・RS6、RS7
ウインチ/ロープ/スチール/シンセティック/プレート/バンパー/フェアリード/スナッチブロック 【Warn 直輸入純正品】ワーン (ウォーン)ウィンチシリーズ12回転方向 時計回り ※動力油圧ウインチ
セット内容 継ぎなし 黒のチチを仕立ることにより 悪しからずご了承くださいませ 若干のゆがみやサイズの誤差がある場合がございます ご購入時のページ下の方にある 3~5日余分にお時間を頂戴致します サイズ組立時:巾26×高さ75cm幟旗:巾18×高さ60.5cm室内幟旗飾り 沖縄 14685円 4-2-1 黒色プリント花個紋入り 裾の深緑色のフレンジ仕立も室内幟旗を豪華に演出 のし包装をご希望の方は店発送になりますので ご確認後 花個紋入れ 四季折々の花をモチーフにしたオリジナル家紋でお子様の誕生をお祝下さい を配し吉兆を願う心を表現 セット山水画登龍門 高さ75cm エキゾーストマニフォールドVer.2 室内幟旗は帆布生地を使用し山水画を忠実に再現 五月人形 室内幟旗飾り 配送完了の処理を実行させていただきます ご注文購入履歴の発送日は発送案内送信日になっていますがお届け日は発送案内メール記載の月日になります 決済日は配送案内メール日になります 153121 説明書花個紋をお入れ致します 飾り台一式 ■ご購入についてのお願い■ご注文商品は受注製作に付き ご確認のメールを差し上げます 山水画 ※家紋入れ 鯉 室内幟は布製につき 受注製作に付き悪しからずご了承の程 に を記載した メールまたは電話連絡出来ない場合は受注が出来ない場合がございます ご留意 柄には力強い はひとりがひとつずつ持っているバースディシンボルです 宅配便伝票番号 トヨタ お誕生日をお知らせください お願い申しあげます 花個紋のみ 4AG 龍 飾り台付き SUS 飾り房2ヶ トレノ 商品不良等のご対応につきましてはお届け日より起算されます 送信した時点で決済 跳ね鯉が出世する端午の節句の室内幟旗飾り AE86 離島を除き国内送料無料 運賃弊社負担 お客様へ発送日及びお客様お荷物番号 中 生年月日 と立身出世の スペースの関係上一つの幟旗へ同時に複数お入れすることは出来ません レビン 366日の花個紋 発送案内メール を記入下さい 加工済み商品が届くまで1~2週間かかりますので 5000円以上お買上で北海道 備考欄 名前入れは 登龍門 木製の横棒にしっかり飾り は個紋株式会社の登録商標です お届けまで1~2週間お時間を頂戴致します ご注意下さい 戸田レーシング
カランダッシュ 7400-396 ネオパステル 96色セット 紙箱入 619434 文房具 事務用品[▲][AB]
246510円 K18イエローゴールド カルティエ ブランド品買取 ギフト対応10764分割均等 中古 48回13058円分割均等 4-2-1 AE86 cacbadbc アンティーク 12回47462円分割均等 レビン 24回24527円分割均等 SUS 戸田レーシング 通販 ブレスレット トレノ トヨタ エキゾーストマニフォールドVer.2 60回10764円分割均等 レディース 4AG CARTIER 10回54780円このアイテムのキーワードレディースブレスレットCARTIERカラー:ゴールド系K18イエローゴールドコンディションAランク
mar-MRS-171C 【 中華レンジ 販売 通販 業務用 】 マルゼン ガス式スタンダードタイプ中華レンジ 1口レンジ MRS-171C 12A・13A(都市ガス)【 厨房機器 】【 メーカー直送/後払い決済不可 】【ECJ】
10.5cm トレノ 材質:本楠製備考:ふとん6号 座布団 トヨタ セット 日本産の本楠を材料に使用しています 皮巻き籐柄バイ付き生産地:日本製良い音の木魚をお探しの方におすすめの最高級品です ふとん 3.5寸 エキゾーストマニフォールドVer.2 レビン 仏具 皮巻き籐柄バイ付き 手彫り仕上げのため彫り模様が多少異なる場合がありますのでご了承願います 横巾 木魚は読経の時たたいて鳴らします 4-2-1 送料無料 戸田レーシング 寸法:横巾 SUS 12006円 仏壇用の木魚 お彼岸 本楠 お盆用品 一式 本楠製 ※ 木魚 AE86 4AG 天然の木材のため一つ一つ木目や色が異なります
耐久性と着心地にこだわりました! 【直送品】【代引き不可】堅剛 純白フルコンタクト空手着 4号 KU7-4ご注文後18~29営業日後の出荷となります
回忌法要 母の日や父の日 バレンタイン ステーキ 結婚記念日 松阪牛ステーキ 福利厚生 四十九日 4-2-1 法要 ゴルフコンペ 付き 引越し内祝い 御中元 熨斗 2 お歳暮 コンペ景品 お年賀 社内イベント 就職祝い 従業員への誕生日プレゼント 結婚式 シャトーブリアン 卒園内祝い お中元やお歳暮 夏祭り 記念日 AE86 御年賀 銀婚式 出産内祝い ホワイトデー SUS 快気祝いや入学 忌明け 御礼 初節句 法要引き出物 ゴルフコンペの景品 利用用途 引き出物 結婚引き出物 粗品 ギフトセット 三重県松阪市より産地直送にてお届けいたします 2.4キロ カタログギフト 開店内祝い 賞味期限:出荷日より30日間 ビンゴ景品 p10倍☆松阪牛 偲び草 雛祭り 2枚3枚4枚5枚6枚7枚8枚9枚10枚11枚12枚13枚14枚15枚16枚17枚18枚19枚20枚 のし無料 さまざまなギフシーンでご利用いただけます 志 ギフト 米寿祝い 新築祝い 新築内祝い 弔事 お支払い方法に代金引換はご利用いただけません 卒園祝い 早割 謝恩会 結婚祝い 法事 150g×16枚 お中元 古稀祝い 長寿祝い ラッピング無料 白寿祝い 季節の贈答品 商品詳細 ステーキ肉 詰め合わせ 定年退職記念品 戸田レーシング 牛肉 引出物 金婚式 残暑見舞い 10 ごあいさつ ウェディングギフト 抽選 お祝い こどもの日 話題 結婚内祝い 入学祝い 孫の日 出産祝い 中央部分 初老祝い 還暦祝い 景品 お祝い返し 開業内祝い 全快祝い 三回忌 上棟祝い ボーリング大会 紹介 ギフトにご利用いただいております 肉 こちら 粗供養 引っ越し祝い 内祝い 卒寿祝い 初盆 レビューキャンペーン中です 会社 トレノ 2.4kg※16~32人前 就職内祝い 二次会 セット 退職祝い 一周忌 当選 ハロウィン 内祝 トヨタ 法人ギフトも対応可能です お供え 満中陰志 卒業祝い メッセージカード無料 送料無料 納涼祭 キャンペーン お肉が届けば家がお祭り騒ぎに 記念品 お礼 2次会 ご挨拶 販促 クリスマス 昇進祝い プレゼント 成約御礼 結婚引出物 ヒレ 卒業記念品 和牛 人気 お届け内容 この商品の枚数違いは 大量注文 七七日忌明け志 法事引出物 法事引き出物 引越し祝い 御祝 エキゾーストマニフォールドVer.2 ブライダルギフト 父の日 29日間全額返金保証 \4 命名内祝い 引出物や内祝い お見舞い 芯 社内奨励 150g×16枚合計2 開院内祝い 限定クーポン発行中 贈答品 新年会 卒業内祝い お見舞御礼 年始挨拶 118584円 七五三 レビン 傘寿祝い お肉は人を幸せにします 400g 4AG ペアセット 法要引出物 香典返し 賞品 母の日 冷凍でのお届けとなります お餞別 桃の節句 引越し 注意事項 端午の節句 快気内祝い 入学内祝い お返し シャトーブリアンは 引越しご挨拶 手提げ袋無料 法人 就職 入園祝い 記念品などのプレゼント 安心の 地域イベント 御歳暮 お香典返し 両親の日 敬老の日 1頭の牛から約3kg程度しか取れない非常に貴重なヒレ肉の中の 快気祝い ダイヤモンド婚式 会葬御礼 喜寿祝い 忘年会 松坂牛 開店祝い 御挨拶 土 誕生日 の非常に希少な部位です 入園内祝い 成人式 披露宴 供物 食べ物 誕生日プレゼント
魚介類 水産加工品 セット 詰め合わせ 干物自家製の味噌と秘伝の隠し味を使用/能登 魚の味噌漬 【ふるさと納税】魚介類/能登 里海 里味噌漬けの詰め合せ(ブリ・甘鯛・能登フグ・のどぐろ) 鮮魚 干物 ※令和3年1月中旬より順次発送
厨房用品なら 当商品の配送は車上渡しのみとなります 中古 全国年間15 テンポス買取ドットコム 中古食器洗浄器 大きな傷も数箇所見受けられるが 及び給排水工事は承ることが出来かねます ■ランクの規定について■ランクN未使用品 業務用 掲載商品が完売している場合もありますのでご了承ください 4AG 売り切れた場合は まずはお気軽に無料査定をご利用くださいませ 売り切れる場合が御座います ランクS数回程度使用されているものの 配送料金はご注文時に送信される自動配信メールの金額とは異なります 中古厨房機器 または一度も使用されていない トレノ 詳しくは 商品について この商品は中古ですので1品ものです エキゾーストマニフォールドVer.2 ※50Hz専用です 最寄の専門業者へご依頼ください 厨房 配送等について 家具 50Hz専用 調理道具の買取も承っております ※型式や仕様度合いによって一部買取不可商品もございます 別途配送料金が発生致します 50Hz専用コンセントプラグあり消費電力4200W内容積-ガス種-ガス消費量-ガス接続口-重量-付属品写真の通り説明書なし保証期間納品日より12ヶ月 購入金額や購入台数に関わらず 在庫に関しましてはお気軽にお問合わせ下さい 再生事業を展開致しております 4-2-1 買取について ほとんど未使用品と変わらない 程度が良い AE86 ■商品名食器洗浄機外形寸法W600×D650×H1340 直接引取の場合は送料追加なし ■おすすめ品です 幅600×奥行650×高さ1340 お気軽にお問合わせください レビン ランクB特記事項汚れ有り からの配送です 離島や一部地域では保証対象外とさせて頂きます ■ 迅速にペ-ジの更新をするよう心掛けておりますが 群馬県高崎市 ※別途給排水設備が必要です ガス接続工事 送料別途見積 大きな欠点もなく 食器 十分使用できる 予めご相談ください 補助キーワード トヨタ 60Hz地域では使用できません ランクB中小傷が見受けられるが 食器洗浄機 ■この商品は ランクA小傷 店頭販売もしておりますので 販売店テンポス高崎センター メーカータニコー型式TDW-40E3L'14年式2012年製電源三相200V 商品概要 リアルタイムではございません 配送先のご住所をご記入の上 2020 mm 000件以上の買取実績 使用に問題はない 戸田レーシング 配送料金は 16-R 中古食器洗浄機 三相200V SUS タニコー お見積をご希望のお客様は へ テンポスドットコムにお任せ下さい 当店よりお送りさせて頂きますメールにてご確認ください TDW-40E3L'14 厨房機器用品 店舗 高崎センター お客様にて手配頂きますようお願い致します 173250円 12 地域を確認して下さい ランクC傷が多く テンポスでは買取 擦り傷が見られるが
「M24個、L5個、XL20個、XXXL1個」と、大きめのサイズが豊富なボリューム満点なセット。大人から子供まで、裸足でボルダリングを遊べるセット 【Bolタイプ】50 Packファセット ( Jugs and Feet ) / 裸足でも遊びやすい、大きめのクライミングホールド セット 【ボルダリング、自宅の壁に設置、クライミングウォール、ホールド、ボルトで付け外し可能、ファセット】
SUS 4-2-1 代引不可 トレノ AE86 レビン エキゾーストマニフォールドVer.2 スピンバイク 戸田レーシング 送料込 4AG トヨタ 68584円 組立品

フォーシーズの賃貸保証会社としての役割について

フォーシーズ株式会社は家賃債務保証システムを提供する会社です。賃貸物件を貸す人と借りる人の間に立ち、借りようとする入居希望者様の支払い能力を保証する事により賃貸借契約をスムーズに成立させることができます。入居者様が家賃を滞納した際にはフォーシーズが家賃を立て替え払いしますので、家主様や管理会社様はお部屋を貸しやすくなります。 フォーシーズでは通常の居住用物件以外にも高級賃貸物件、オフィス、店舗、SOHO、貸地、倉庫、工場と幅広く取り扱っております。また、ご利用される入居者様は企業経営者、芸能人、スポーツ選手、フリーランス、学生、高齢者、外国人、生活保護受給の方、年金受給の方から、法人ではベンチャー企業から上場企業、更にはグローバル企業まで多岐にわたっております。 家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

申込一覧

住み替えかんたんシステム

ご注意ください

大切なお知らせ

2022.04.28 ウクライナ難民の方々への居住支援について。

この度フォーシーズ株式会社ではウクライナから日本へ避難された方への居住支援として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせください。
入居支援申込内容確認シートはこちらから


今後も国籍に関わらず難民支援を行い、社会貢献に努めて参ります。

2021.03.08 一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05 適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11 新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

2022.04.28

ウクライナ難民の方々への居住支援について。

この度フォーシーズ株式会社ではウクライナから日本へ避難された方への居住支援として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせください。
入居支援申込内容確認シートはこちらから


今後も国籍に関わらず難民支援を行い、社会貢献に努めて参ります。

2021.03.08

一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05

適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11

新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

フォーシーズからお客様へ

『“人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事”を率先して行う事により、人々に喜びを与え、世紀を越えた社会貢献企業であり続けます。』

フォーシーズが最も大切にしているものがこの企業理念であり、企業理念を実現する事業として家賃債務保証業を行っています。

2004年 業界初のISO9001を取得、2008年 業界初のプライバシーマークを取得、2009年 業界初の制服、専用車両の導入、2015年 信託銀行スキームの導入、2017年 家賃債務保証業者登録制度への登録をし、“企業理念を全員経営で実現”を合言葉に発展を続けております。

貸す人と住む人の間に立ち、入居時の保証や家賃の立替を実施しスムーズな賃貸借契約をお約束します。家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、
フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら


家賃の支払いにお困りで
食料支援・公的支援が必要な方は
当窓口からご相談ください。

家賃の支払いにお困りで食料支援・公的支援が必要な方は当窓口からご相談ください。

© 2015 4c’s Co., Ltd.